Reforma Casa Brasil: o que é e como funciona?

Está pensando em reformar, ampliar ou realizar algum tipo de melhoria na sua casa? Pois bem, saiba que no dia 20 de outubro de 2025, o governo federal lançou o Reforma Casa Brasil. Segundo o próprio governo, ele visa “facilitar crédito e garantir moradia digna a famílias brasileiras”. Basicamente, a ideia é semelhante ao Minha Casa Minha Vida, porém, o objetivo do programa é facilitar o acesso ao crédito para que as famílias possam reformar a casa própria. Portanto, confira o nosso texto e saiba o que é e como funciona o Programa Reforma Casa Brasil.

Boa leitura.

O que é o Reforma Casa Brasil?

O Reforma Casa Brasil é uma linha de crédito de 40 bilhões de reais com juros reduzidos para reformas, ampliações e melhorias de residências. O banco operador do programa será a Caixa Econômica Federal e o início das adesões será a partir do dia 3 de novembro de 2025. O foco do Reforma Casa Brasil são as famílias com renda mensal de até R$ 9.600,00 (Faixas de Renda 1 e 2) com uma linha de crédito igual a 30 bilhões de reais. Porém, as famílias com renda mensal superior a R$ 9.600,00 (Faixa de Renda 3) também poderão ser contempladas pelo programa, no entanto, a linha de crédito neste caso será de apenas 10 bilhões de reais.

Como funciona o Reforma Casa Brasil?

As famílias poderão financiar valores a partir de 5 mil reais (Faixas de Renda 1 e 2) e o prazo de pagamento será de até 60 meses (5 anos). Entretanto, o valor das parcelas não poderá ultrapassar 25% da renda familiar e cada família poderá ter apenas uma operação ativa por vez. Os recursos poderão ser destinados da seguinte forma: (1) compra de materiais e/ou (2) pagamento de mão de obra e serviços técnicos, como projetos e acompanhamento de obras. Além disso, a operação será simplificada e digital, iniciando pelo site da Caixa ou aplicativo do banco.

*Casa própria, reformada e decorada: o sonho do brasileiro.*

Taxas de juros por faixa de renda

No programa Reforma Casa Brasil, a dinâmica é a seguinte: quanto menor a renda familiar mensal, menor os juros. As famílias com renda mensal de até R$ 3.200,00 (Faixa de Renda 1) deverão pagar juros de 1,17% ao mês (15% ao ano). Por outro lado, as famílias com renda mensal superior a R$ 3.200,00 e no máximo igual a R$ 9.600,00 (Faixa de Renda 2) deverão pagar juros de 1,95% ao mês (26% ao ano). Já no caso das famílias com renda mensal superior a R$ 9.600,00 (Faixa de Renda 3), a taxa de juros será flutuante. No entanto, o teto será de 1,95% ao mês (15% ao ano). Portanto, mesmo na menor faixa de renda familiar mensal, os juros são bem superiores àqueles praticados no Minha Casa Minha Vida.

Como receber os valores e como comprovar a destinação?

Após a análise e a aprovação do crédito pela Caixa Econômica Federal, o banco depositará 90% do valor solicitado na conta bancária da família contemplada. Porém, após o término da reforma, o beneficiário precisará enviar uma foto da obra concluída para receber os 10% restantes do financiamento.