Economizar dinheiro para comprar uma casa ou investir em ações?
A compra da casa própria é um sonho de muitos brasileiros. Por outro lado, a liberdade financeira e uma aposentadoria confortável também constituem verdadeiros sonhos de consumo. Ou seja, não pagar aluguel, não depender do trabalho assalariado e não depender da previdência social. No entanto, para alcançarmos tais objetivos, precisamos tomar boas decisões financeiras no decorrer da vida e estabelecer prioridades. Porém, o que devemos priorizar: economizar dinheiro para comprar uma casa ou investir em ações? Se você possui essa dúvida, confira as nossas ideias a respeito do tema.
Boa leitura.
Economizar dinheiro para comprar uma casa
Embora muitos educadores financeiros defendam que morar de aluguel pode ser mais vantajoso do que financiar a casa própria, eu acredito que economizar dinheiro para dar uma boa entrada na compra de uma casa própria e financiar o restante do valor é o mais vantajoso. Eu não considero que se trata apenas de uma questão de matemática financeira. É muito mais do que isso. Trata-se de uma questão que envolve o seu bem-estar e da sua família.
Na minha opinião, faz total sentido pagar o aluguel (juros) pelo dinheiro tendo como contrapartida o usufruto do imóvel. Note que, no caso do aluguel do imóvel, você pode fazer diversas melhorias nele, pagar os alugueis em dia, mas ainda sim de uma hora para a outra o proprietário pode decidir vendê-lo. Além disso, os juros do financiamento imobiliário costumam ser pré-fixados. No entanto, os aluguéis costumam ser corrigidos pela inflação. Ou seja, de tempos em tempos você precisará sentar-se à mesa com o proprietário e negociar um aumento que, se possível, seja viável para ambos.
Investir em ações
O investimento em ações rende os melhores frutos na ótica do longo prazo. No curto prazo, os retornos são voláteis. Ou seja, investir em ações é um projeto que apresentará resultados consistentes daqui a 20, 30 anos. Portanto, não espere milagres no curto prazo. Porém, se você investir com foco no recebimento de dividendos, assim que a empresa fizer os pagamentos, você terá os novos recursos já disponíveis na sua conta. Assim, os dividendos poderão ser utilizados na compra de mais ações. Desse modo, teremos um importante círculo virtuoso: investimento-dividendo-reinvestimento.
Na minha opinião, o ideal é encarar o investimento em ações como se fosse o pagamento de uma aposentadoria, da mesma forma que pagamos o INSS. A grande diferença é que você não precisará ficar doente ou esperar até 60 ou 65 anos para usufruir do benefício. Na medida em que as empresas lucram e distribuem dividendos, você já recebe a sua fatia do bolo. Sem burocracias. Sem fraudes. Tudo às claras. O montante que você receberá de dividendos dependerá única e exclusivamente da quantidade de ações possuídas.
Conclusão
Economizar dinheiro para comprar uma casa e investir em ações são atividades complementares. Ambas exigem disciplina, foco no longo prazo e o estabelecimento de prioridades. Nesse sentido, separar uma parte do dinheiro para comprar uma casa e outra parte para investir em ações pode fazer total sentido. Inclusive, os dividendos das ações podem representar uma fonte de renda a ser utilizada tanto na compra de mais ações, quanto na formação de caixa para amortização do financiamento imobiliário. Entretanto, se não for possível simultaneamente poupar dinheiro para a aquisição da casa própria e investir em ações, eu considero que a prioridade deve ser a compra da casa própria. Nada melhor do que desfrutar de um sono tranquilo na sua casa própria.
Bons investimentos.
