Investir é Melhor do que Amortizar

Se você tem disciplina, foco e paciência, então, investir é melhor do que amortizar. Isso é o que iremos demonstrar com números. Embora a amortização do financiamento imobiliário traga consigo um alívio psicológico e financeiro, não podemos desprezar o efeito dos juros compostos nos investimentos de longo prazo. Fique conosco até o final do texto, pois apresentaremos cálculos que justificam o fato que investir é melhor do que amortizar.

Boa leitura.

Reserva de emergência

Se você está financiando um imóvel e/ou investindo uma parte dos seus rendimentos com foco na liberdade financeira, então, é esperado que você possua uma reserva de emergência. Nesse sentido, caso você seja um trabalhador com carteira assinada (CLT), então, essa reserva financeira deve ser equivalente a pelo menos 6 meses dos seus gastos mensais. Por outro lado, se você for um microempreendedor individual (MEI), o ideal é que essa reserva seja no mínimo igual a 12 meses dos seus gastos mensais. Podemos afirmar que a reserva de emergência é o alicerce da nossa vida financeira. Sem essa base firme, nós ficamos vulneráveis a quaisquer contratempos.

Investir é melhor do que amortizar

Em um financiamento imobiliário de 30 anos a uma taxa de 7,64% ao ano, espera-se que ao final do prazo, você pagará entre o dobro e o triplo do imóvel. Portanto, você pagará o valor do imóvel e uma mesma quantia equivalente aos juros e encargos. Por exemplo, se o financiamento é de 200 mil reais, então, o montante de juros e encargos será de pelo menos 200 mil reais. No entanto, se você investir 2 mil reais por mês ao longo desses mesmos 30 anos a uma taxa de juros de 10% ao ano, você conseguirá acumular mais de 4 milhões de reais. Logo, no final de 30 anos você terá um imóvel quitado e milhões de reais na conta.